申博正网代理:今年的房地产市场并没有如期到来

南京市房地产协会微信官方账号“南京市住房协会”近日发布文件称，“从5月20日起，二手房交易不再提供购房服务。”，然后迅速删除了相关文章，并恢复了原来的限购政策。

受持续调控和市场降温影响， 2021年下半年国内房地产市场将进入“寒冬”。今年以来，在中国人民银行和中国银行保险监督管理委员会的重要定位指导下，一季度各地区都进入了放开房地产市场的初期阶段。这一阶段的主要特点是降低抵押贷款利率，辅以放宽购房限制。然而，即使政策继续发挥作用，今年的房地产市场并没有如期到来，深度调整仍在继续。申博正网代理
为打破僵局，部分城市已逐步升级其房地产市场政策调整。一是苏州开放了长三角地区房地产市场的热点城市放开调控。今年4月，仅在一个月内，苏州房地产政策就进行了三次调整，包括缩短新、二手房销售期限、增加公积金贷款额度、放宽外地家庭购房限制等。

最近，长三角地区等地放宽了房地产市场调控政策。总体而言，调控措施主要集中在支持刚性和改善住房需求，拉动住房消费。在“买房子，不要投机”的总体基调下，各地按照“量力而行、量力而行”的原则，合理调整政策，包括适当降低购房者进入市场的门槛，释放合理的住房需求，增加市场流动性，希望达到稳定房地产市场的政策目的。

然而，一些城市已经采取了“踩红线”的行动。例如，南京彻底取消了二手房限购政策。在引起广泛关注后，相关的“官方公告”文章被删除，整个过程只用了半天。相关城市先行先退，相关政策迅速停摆，说明房地产市场进入宽松升级阶段后，出现了一些新情况、新问题。